宁波房产抵押贷款流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.房产应急贷款,抵押分期房子资金周转贷款,拆迁安置房屋经营贷款,安置住房抵押大额购物贷款,抵押全款房本贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.宁波房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：宁波银行出商品房产抵押贷款,自建现房经营贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住宅经营贷款,商品房本教育贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到宁波公证处进行公证,并签订房产抵押贷款合同
7.放款：办理房产抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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1、全款房,商品房,商业房宁波各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、宁波住宅借款征信报告
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抵押经济适用房产商务活动贷款,商品房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋创业贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,商品房本抵押建筑装修贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.宁波需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般宁波现房贷款下来要1个月左右.
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